قیمت خانه در پاییز و زمستان ارزان می‌شود / حباب ۴۰ درصدی قیمت مسکن

قیمت مسکن در تهران که پس از ۱۷ ماه در مرداد ماه امسال روند کاهشی به خود گرفته بود در شهریور ماه نیز با افت همراه شد. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران در شهریور ماه امسال با کاهش ۱٫۶ درصدی نسبت به ماه قبل به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسید. قیمت خانه در شهریور ماه و در شهرهای بزرگ و مناطق اعیان‌نشین با کاهش ۴۰ درصدی مواجه و قیمت خانه‌های کوچک متراژ نیز تا حدود ۳۰ درصد ارزان شد. آنچه که به نظر می‌رسد از این پس قیمت مسکن در حالت رکود غیرتورمی قرار می‌گیرد. یعنی خرید و فروش خانه راکد می‌شود اما افزایش قیمت نخواهیم داشت. حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک: به نظر می‌رسد رکود در بازار مسکن تشدید خواهد شد. چنانچه عمق رکود ادامه پیدا کند قیمت مسکن در فصل پاییز و زمستان ارزان‌تر خواهد شد؛ امسال قیمت مسکن بیش از ۱۰۰ درصد رشد داشت. بنابراین قیمت مسکن هم پای نرخ تورم نبود. یعنی امسال باید رشد قیمت مسکن نیز بین ۴۰ تا ۴۵ درصد افزایش می‌یافت در حالی که امروز حباب قیمت مسکن در تمام مناطق ۴۰ درصد است که این قیمت‌ها کاذب نیز باید فروکش کند.